中評社香港2月25日電／從杭州樓盤降價，到銀行收緊融資，再到王石等大佬的集體看淡，剛剛過去的幾天，輿論場上充斥著關於樓市“變天”的激辯。
據《第一財經日報》報道，本周首個交易日，A股大幅走低，上證綜指失守2100點整數位，尾盤收報2076.69點，跌幅為1.75%。受利空消息影響，房地產板塊領跌，整體跌幅逾4%，多只個股跌停。
市場反應靈敏，媒體亦議論紛紛。海內外媒體日前對銀行收緊房地產融資給予了大量關注，甚至有媒體在論及樓市時表示，“聽到了冰山碎裂的哢嚓聲”。
接受《第一財經日報》採訪的多名業界人士表示，縱然樓市堅冰已現裂痕，但“哢嚓一聲”並不意味著斷崖出現，對主要大城市仍然看漲，風險主要存在於三四線城市。
樓市大分化
國家統計局昨日公布的70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，1月份新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為62個和48個，分別比去年12月份減少了3個和16個。
環比下降的城市個數則分別為6個和13個，分別比去年12月份增加了4個和8個。
與去年1月相比，同比上漲的城市個數相同，但同比漲幅回落。初步測算，1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅分別比去年12月份回落0.7和0.4個百分點。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市同比漲幅比去年12月份均有所回落，分別回落1.8、1.0、1.5和2.1個百分點。
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