何永賢8日在立法會會議上就《2024年撥款條例草案》恢復二讀辯論致辭（中評社 盧哲攝）
香港特區立法會8日舉行大會（中評社 盧哲攝）
中評社香港5月9日電（記者 盧哲）香港特區政府房屋局局長何永賢8日在立法會表示，本年度財政預算案宣布樓市全面“撤辣”，市場反應正面。整體交投活躍，成交量也在撤銷有關措施之後明顯上升，反映“撤辣”有效增強市場信心，樓價相對平穩。對於有人擔心“撤辣”會否令炒風再起，何永賢說，政府會保持警覺，密切監察住宅物業市場的情況，因時制宜，動態地採取適當措施回應市場的變化。
何永賢8日在立法會會議上就《2024年撥款條例草案》恢復二讀辯論致辭時說，感謝很多議員對撤銷住宅物業需求管理措施的支持。當局留意到在宣布“撤辣”之後，市場反應正面。例如今年四月份送交土地註冊處註冊的住宅樓宇買賣合約接近8 600宗，比三月份的約4 000宗按月上升近1.2倍，比二○二三年四月份起按年亦上升超過八成，顯示整體交投活躍，成交量亦在撤銷有關措施後明顯上升，反映“撤辣”有效地達到增強市場信心的目的。
何永賢說，樓價方面的情況平穩，有人擔心“撤辣”措施會否再次令炒風再起，當局會保持警覺密切監察住宅物業市場情況，因時制宜，動態地採取適當措施回應市場變化。
何永賢表示，除加快建造公營房屋以外，局方其中一個重要工作是幫助正住在不適切居所的家庭盡快脫離困境。政府會繼續推動過渡性房屋及“簡約公屋”項目，為有需要的人士提供短期居所。截至二○二四年三月底，過渡性房屋已完成13600個單位，今年會有另外6300個落成。此外，“簡約公屋”至今已批出四份主要合約，涉及共約28500個單位，工程分別在七個地點，亦已在去年十二月起全面開工。另外，局方會繼續聯同差餉物業估價署執行相關“劏房”租務管制的工作，盡力讓租客得到保障，目前已有255宗個案，共218名業主被成功檢控，其他個案亦會陸續審理。由財政司副司長帶領的“解決劏房問題”工作組和相關決策局及部門正全速開展有關研究工作，就“劏房”居住環境的最低標準、取締不合最低標準的“劏房”等各方面建議有序的解決方案，全面處理“劏房”問題。
何永賢還提到，房委會由二○二三年十月起實施加強打擊濫用公屋措施，包括要求租戶每兩年申報居住情況和是否擁有香港住宅物業，亦與土地註冊處建立資料比較及核對機制，更加有效查核公屋住戶有關香港住宅及非住宅物業的登記資料。在二○二三／二四年度，因上述原因或扣分制被收回的單位等數目已超過2 700個，對比二○二○／二一及二○二一／二二年度平均每年1 300個高出近百分之一百一十，可見房委會對打擊濫用公屋的決心及成效。我們會繼續積極檢視現行措施，考慮不同方案以維護公屋資源的合理運用，讓更多基層家庭受惠。另一方面，由於各種原因而回收可供再編配的公屋單位，當中包括打擊濫用、扣分制、購買了資助出售房屋、移民而主動交回、戶主過身等，去年總數共有15500個之多，比以往的10000個左右亦多出百分之五十五。
